Администрация Груциновского сельского поселения, именуемая в дальнейшем "Организатор торгов", сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион проводится 5 июля 2016 года в 09 часов 30 минут по московскому времени по адресу: Ростовская область, Каменский район, х. Груцинов, ул. Молодежная, 28.

I. Общие положения

1. Основания проведения аукциона: постановление Администрации Груциновского сельского поселения Каменского района от 30.05.2016 № 19 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

2. Организатор торгов – Администрация Груциновского сельского поселения.

3. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

4. Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, вышеуказанным постановлением Администрации Груциновского сельского поселения.

5. Величина повышения начального размера предмета аукциона («шаг аукциона») – 3% от начального размера предмета аукциона и не изменяется в течение всего аукциона.

6. Задаток установлен в размере 20% от начального размера предмета аукциона.

7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 3 июня 2016 года.

8. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 30 июня 2016 года (включительно).

9. Время и место приема заявок - рабочие дни с 09.00 до 16.00 в рабочие дни по московскому времени; перерыв с 12.00 до 13.00 по московскому времени по адресу: Ростовская область, Каменский район, х. Груцинов, ул. Молодежная, 28, Администрация Груциновского сельского поселения. Контактный телефон: 8(86365) 90-8-37.

10. Дата, время и место определения участников аукциона – 1 июля 2016 года в 16 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Ростовская область, Каменский район, х. Груцинов, ул. Молодежная, 28, Администрация Груциновского сельского поселения.

11. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 5 июля 2016 года после завершения аукциона по адресу: Ростовская область, Каменский район, х. Груцинов, ул. Молодежная, 28.

12. Проект договора аренды земельного участка направляется победителю или единственному участнику аукциона в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах торгов, заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

13. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности устанавливается 3.06.2016 по 10.06.2016 с 9 ч. до 16 ч.

14. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия

данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

15. С информацией о проекте договора аренды земельного участка и форме заявки, можно дополнительно ознакомиться на сайте Администрации Груциновского сельского поселения: http://grutsinovskoe-sp.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.

II. Сведения выставляемом на аукцион земельном участке.

Земельный участок площадью 7298500 кв.м., кадастровый номер 61:15:0601101:733, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Ростовская область, Каменский район, Груциновское сельское поселение, АКХ «Заря», пашня р.уч. 3, пашня р.уч. 4, пашня р.уч. 8, пашня р.уч. 7, пашня р.уч. 26, пашня р.уч. 36, пашня р.уч. 51, пашня р.уч. 59, пашня р.уч. 70, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета аукциона: 948 805 (девятьсот сорок восемь тысяч восемьсот пять) рублей, согласно отчету об определении рыночной стоимости аренды земельного участка, площадью 7298500 кв.м., кадастровый номер 61:15:0601101:733, от 04.02.2016 № 5/15 выполненному независимым оценщиком членом саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства «Межрегиональный союз оценщиков» ИП Меньшаевым С.Г.

Размер задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка - 20% от начального размера арендной платы – 189761 (сто восемьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят один ) рубль и перечисляется на счёт: УФК по Ростовской области (Администрация Груциновского сельского поселения) л/с 05583116130, р./сч. 40302810960153001090, ИНН 6114008935, КПП 611401001, Отделение Ростов-на-Дону, БИК 046015001.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 28 464 (двадцать восемь тысяч четыреста шестьдесят четыре ) рубля.

.

III. Перечень необходимых для участия в аукционе документов

и требования к их оформлению

1. Заявка на участие в аукционе, с указанием реквизитов счета для возврата задатка, по форме, утверждаемой Организатором аукциона.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

5. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

6. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не принимаются.

Аукционную документацию, проект договора аренды, заявку и дополнительную информацию можно получить в Администрации Груциновского сельского поселения по адресу: Каменский район, х. Груцинов , ул. Молодежная , 28, или по телефону: 8(86365) 90-8-37, на сайте Администрации Груциновского сельского поселения: http://grutsinovskoe-sp.ru.

IV. Условия участия в аукционе

1. Общие условия

Заявитель должен в установленном порядке:

- подать заявку Организатору аукциона по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении аукциона;

- внести задаток на счет Организатора аукциона в указанном в настоящем извещении порядке.

2. Порядок внесения задатка

Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.

Задаток перечисляется на счет Организатора аукциона: Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Груциновского сельского поселения) л/с 05583116130, р./сч. 40302810960153001090, ИНН 6114008935, КПП 611401001, Отделение Ростов-на-Дону, БИК 046015001.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 1 июля 2016 года.

Документ, подтверждающий поступление задатка, признается заключением соглашения о задатке.

3. Порядок подачи заявки на участие в аукционе

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка подается Организатору аукциона, начиная с даты начала приема заявок и до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявка подается в двух экземплярах по установленной Организатором аукциона форме. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора аукциона, возвращается заявителю с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю или его уполномоченному представителю в день её поступления.

Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявка подается и принимается одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

V. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом в отношении них решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель, признанный участником аукциона, приобретает статус участника аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, также проекта договора о комплексном освоении территории не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

VI. Порядок проведения аукциона

1. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера цены за продажу права на заключение договора аренды земельного участка, установленного "шагом аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждого очередного размера цены в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка, в соответствии с этим размером цены;

г) каждый последующий размер цены аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены на "шаг аукциона". После объявления очередного размера цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером цены земельного участка, аукционист повторяет этот размер цены земельного участка 3 (три) раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет об аренде земельного участка, называет размер цены за аренду земельного участка и номер билета победителя аукциона.

2. Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о размере цены арендной платы.

VII. Оформление результатов аукциона

1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передаются победителю, а второй остается у Организатора аукциона.

2. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

3. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

4. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

VIII. Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

2) если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Ознакомиться с аукционной документацией и получить дополнительную информацию можно в Администрации Груциновского сельского поселения по адресу: Каменский район, х. Груцинов, ул. Молодежная, 28, или по телефону: 8(86365) 90-8-37, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации Администрации Груциновского сельского поселения: http://grutsinovskoe-sp.ru

Глава Администрации Груциновского

сельского поселения С.Ф Бородин